Главная

Упрощается порядок регистрации долевой собственности

С 31 июля 2019 года вступают в силу изменения в Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». «Данные поправки, отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности», - комментирует начальник юридического отдела Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Залина Кумыкова.

Обязательное удостоверение нотариусом сделки по отчуждению долей было установлено в 2016 году после внесения изменений в Федеральный закон №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данная норма закона нашла отражение и в новой редакции Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации». Речь идет о нотариальном удостоверении любой сделки независимо от того, отчуждаются все доли одновременно или только какая-то часть. А вот договор купли-продажи недвижимости при обычной сделке допускается составить в простой письменной форме.

Согласно нововведениям с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. В этом случае им достаточно будет оформить договор в простой письменной форме, как при обычной сделке. Не стоит забывать, что нотариальное удостоверение по-прежнему необходимо при сделке по отчуждению отдельных долей в праве общей собственности.

Изменения коснулись и договоров об ипотеке долей в праве общей собственности, заключаемых с кредитными организациями, которые также освобождены от нотариального удостоверения.

Кадастровая палата по Кабардино-Балкарской Республике осуществляет консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров. А также оказывает услуги по составлению пакета договоров в простой письменной форме.

Кадастровая палата по КБР является государственным учреждением, деятельность которого направлена на упорядочение имущественных отношений, а наши специалисты имеют многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Именно поэтому мы предоставим исчерпывающую информацию об объекте недвижимости, участвующем в сделке.

Получить более подробную информацию о порядке получения услуги можно по телефону в г.Нальчике 93-00-17.